Невинка и ЗИП

Добрый день!
Кто с Невинки. Расскажите пожалуйста что представляет из себя район ЗИП сегодня?

Предлагают купить хорошую квартиру, не новостройка. Но дом относительно свежий, если сравнивать с пятиэтажками в центре, который 60х годов.
Лично мне район нравится, но чисто когда приезжаю по делам или в гости. Но жить там не жила никогда. Тихо вроде бы, гора красивая, продуктовые и аптеки есть. Но как там жить?

Главные вопросы: легко ли там сдаются квартиры? Так как такое тоже есть в планах